1.競爭性磋商條件

項(xiàng)目名稱：高新區(qū)中央科創(chuàng)區(qū)齊魯軟件園西片區(qū)城市更新土地熟化咨詢服務(wù)項(xiàng)目

資金來源：自籌，已落實(shí)

項(xiàng)目出資比例：100%

采 購 人：濟(jì)南高新城市發(fā)展投資有限公司

項(xiàng)目已具備競爭性磋商條件，現(xiàn)發(fā)布競爭性磋商公告，歡迎有興趣的潛在供應(yīng)商參加。

2.項(xiàng)目概況

2.1建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于濟(jì)南市高新區(qū)舜華路街道，位于高新區(qū)中央科創(chuàng)區(qū)齊魯軟件園西片區(qū)城市更新單元之內(nèi)，范圍北至花園東路，南至新濼大街，西至奧體西路、東至舜華路、會(huì)展東路。

2.2標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

2.3競爭性磋商范圍：針對(duì)高新區(qū)中央科創(chuàng)區(qū)齊魯軟件園西片區(qū)城市更新項(xiàng)目，提供項(xiàng)目策劃和土地熟化階段的全過程項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)工作，協(xié)助實(shí)施主體完成調(diào)研分析、經(jīng)營測算、項(xiàng)目策劃、規(guī)劃咨詢、政策咨詢、土地征收(收儲(chǔ))、租戶騰退、土地供應(yīng)等相關(guān)工作。按照已批復(fù)的單元調(diào)查評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃等，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施城市更新項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)。更新單元面積3.77平方公里，總建筑面積559.53萬m。

3.供應(yīng)商資格要求

（1）在中國境內(nèi)合法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力；

（2）業(yè)績要求:自2020年1月1日至今承擔(dān)過不少于一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績；類似項(xiàng)目業(yè)績是指合同服務(wù)內(nèi)容中包含土地熟化咨詢或土地儲(chǔ)備征遷管理或城市更新策劃咨詢或城市更新項(xiàng)目管理等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容的業(yè)績（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同復(fù)印件加蓋公章）；

（3）財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年（2022年-2024年）財(cái)務(wù)狀況表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表）或2022年以來基本戶開戶銀行出具的銀行資信證明；投標(biāo)人成立不足三年的，提供成立之日起至今的財(cái)務(wù)狀況表；

（4）供應(yīng)商須提供報(bào)名當(dāng)日“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。采購人應(yīng)對(duì)屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目采購活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；

（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

4．報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

請(qǐng)符合要求的供應(yīng)商于2025年8月13日至2025年8月18日，每日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分，在山東水務(wù)招標(biāo)有限公司（濟(jì)南市文化東路59號(hào)山東鹽業(yè)大廈912室）報(bào)名。

報(bào)名時(shí)須提供以下原件及加蓋公章復(fù)印件一套（驗(yàn)原件留復(fù)印件）：

（1）法定代表人證書或法人授權(quán)委托書、法定代表人或授權(quán)代表身份證；投標(biāo)文件授權(quán)委托書需附授權(quán)代表近三個(gè)月的社保繳納證明。

（2）營業(yè)執(zhí)照；

（3）業(yè)績合同復(fù)印件加蓋公章；

（4）中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)網(wǎng)頁截圖；

（5）供應(yīng)商信息一覽表（聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱）。

注：報(bào)名時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過或合格。

5.發(fā)布競爭性磋商公告的媒介

本次競爭性磋商公告同時(shí)在濟(jì)南高新控股集團(tuán)有限公司及水務(wù)招標(biāo)電子交易平臺(tái)發(fā)布。

6.聯(lián)系方式

采購人：濟(jì)南高新城市發(fā)展投資有限公司

采購代理:山東水務(wù)招標(biāo)有限公司

地  址：濟(jì)南市文化東路59號(hào)

聯(lián)系人：劉經(jīng)理  付經(jīng)理

電話：0531-86593613

電子郵件：swzbfsh@163.com